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Immobilier

Quels sont les avantages du statut LMNP ?

L’investissement locatif est un très bon placement qui permet de générer des rendements plus ou moins élevés. On hésite parfois à hésiter entre le Loueur Meublé Professionnel (LMP) et le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). C’est tout à fait normal puisque la majorité ignore encore leurs avantages respectifs. Sur cet article, nous allons énumérer les divers atouts que vous bénéficierez en choisissant un statut LMNP.

Dispositif LMNP : un statut simple à créer

Le statut Loueur en meublé non professionnel permet à un investisseur d’acquérir un bien immobilier que cela soit neuf ou ancien afin de le louer meublé. Le logement doit alors comporter les éléments nécessaires que le locataire aura besoin quotidiennement tels que la literie, la vaisselle, une table, une armoire, etc. Pour obtenir un statut de loueur meublé non professionnel, c’est tout simple, il faut se déclarer auprès du Greffe du Tribunal de la Commerce et remplis le formulaire CERFA Poi de déclaration de début d’activité. Cette démarche peut aussi se faire en ligne et pour en être amplement informé à propos vous pouvez vous rendre sur http://www.berlaimont-immobilier.com/.

La flexibilité du statut LMNP

D’abord, il suffit de vous déclarer en tant que loueur Meublé Non Professionnel qui a été précédemment mentionné à l’aide du formulaire Poide début d’activité. Ainsi, dans la suite si vous voulez reprendre le bien en tant qu’usage personnel ou le vendre il est tout à fait possible de le faire quand vous le souhaitez selon les conditions du bail bien évidemment. Ceci explique donc que vous n’êtes en aucun cas contraint à garder votre activité plusieurs années car vous pouvez le récupérer à tout moment en suivant le contrat et les conditions que vous avez signés.

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