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Immobilier

En quoi consiste la défiscalisation ?

La défiscalisation est un concept très vaste, encore peu connu du grand public. Il englobe un ensemble de dispositifs légaux permettant de diminuer le montant de ses impôts, tout en restant dans le cadre légal. La défiscalisation concerne de nombreux domaines : l’achat immobilier, les travaux d’amélioration de l’habitat, la souscription d’un contrat d’assurance-vie ou encore l’emploi d’une personne à domicile. Chacun de ces dispositifs de défiscalisation répond à un objectif précis et n’est adapté qu’à certains profils d’investisseurs.

La défiscalisation s’adapte à vos objectifs

La défiscalisation repose sur le système du bonus fiscal. Elle est généralement utilisée pour réduire le montant de son impôt mais peut être accompagnée d’autres motivations : devenir propriétaire, préparer sa retraite ou bien placer son épargne. Elle se matérialise par une déduction (soustraire une somme déterminée de son revenu imposable) ou par une réduction (soustraire une somme donnée directement au montant de l’impôt). Chaque dispositif répondant à un but précis, il est indispensable de fixer ses objectifs pour choisir celui qui sera le plus optimal. L’âge, les revenus, la situation familiale sont des critères à prendre en compte pour faire le meilleur choix. Selon l’âge du contribuable, certains dispositifs de défiscalisation apparaîtront plus adaptés que d’autres. Par exemple, les solutions de défiscalisation les plus optimales pour un jeune célibataire renvoient à l’investissement à court et moyen terme pour répondre à un besoin de liquidité. La situation familiale a elle aussi une incidence sur la défiscalisation. Les personnes mariées et qui ont des enfants ont tout intérêt à opter pour des dispositifs de défiscalisation permettant d’éviter l’impôt tout en se constituant un capital par l’intermédiaire de l’assurance-vie ou via les réductions d’impôts liées aux dépenses d’économie d’énergie. Les personnes retraitées préféreront quant à elles opter pour des solutions d’investissement à court terme, plus adaptées à leur âge. Pour s’informer plus, rendez-vous sur www.defisc-info.fr.

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